Opis

Chcemy przedstwić Państwu ofertę sprzedaży modułu usługowo-handlowego o całkowitej powierzchni 460 m2 znajdującego się w nowopowstałym budynku położonym w północnej części Wrocławia przy ul.Sułowskiej.

Na oferowaną nieruchomość składa się z połowa 2 piętrowego budynku mieszcząca 4 niezależne lokale handlowo-usługowe mogące funkcjonować samodzielnie jak i stanowić część składową większego kompleksu usługowo-handlowego. Do lokali przynależy podziemna część magazynowa, prywatny parking na 6 aut z bezpośrednim wjazdem z krajowej drogi nr 5. Opcjonalnie proponujemy również dwustanowiskowy garaż podziemny, mogąc pełnić funkcję dodatkowego magazynu oraz lokal położony na 2 piętrze, zaprojektowany jako kameralna salka konferencyjno-szkoleniowa z 46 metrowym tarasem. Wszystkie lokale posiadają wydzieloną osobną przestrzeń handlową, zaplecze z aneksem kuchennym, WC oraz niezależny systemem grzewczy.

- lokalizacja - 7 km od wrocławskiego rynku , 1 km od autostradowej obwodnicy Wrocławia
- widoczność siedziby i prestiż firmy
- prywatny parking
- duże wyciszone witryny
- 3 niezależne wejścia do budynku
- magazyny
- garaż podziemny
- możliwość prowadzenia szkoleń lub stworzenia mieszkania służbowego
- drobne udogodnienia poprawiające jakość pracy takie jak taras, balkon, ogródek

OFERTA SPECJALNA SPRZEDAŻY LOKALI USŁUGOWYCH WRAZ 
Z POWIERZCHNIAMI PRZYNALEŻNYMI ( dotyczy sprzedaży całego budynku )

- lokal C: parter, powierzchnia 47,9 m² z tarasem 4,3 m² i ogródkiem 29 m². 
Cena: 227,000 zł netto / Oferta specjalna: 199,000 zł netto

- lokal D: parter, lokal z witrynami od strony ulicy, powierzchnia 45,6 m². 
Cena: 227,000 zł netto / Oferta specjalna: 199,000 zł netto

- lokal G: 1 piętro, powierzchnia 47,9 m² z balkonem 3,7 m². 
Cena: 205,000 zł netto / Oferta specjalna: 199,000 zł netto

- lokal H: 1 piętro, lokal z witrynami od strony ulicy, powierzchnia 45,6 m². 
Cena: 217,000 zł netto / Oferta specjalna: 199,000 zł netto

- magazyn 1: poziom -1, powierzchnia 64,8 m². 
Cena: 179,000 zł netto / Oferta specjalna: 135,000 zł netto

- magazyn 2: poziom -1, powierzchnia 45,5 m². 
Cena: 139,000 zł netto / Oferta specjalna: 120,000 zł netto

Powierzchnia komunikacyjna:

Piwnica:     16,74 m2
Parter:        17,00 m2
Piętro:        17,00 m2
Poddasze:    6,19 m2

Suma powierzchni = 354 m2. Cena = 1 051 000 zł netto.

W celu wzbogacenia oferty i uzyskania dodatkowych funkcji użytkowych OPCJONALNIE oferujemy:

- mieszkanie K: 2 piętro, powierzchnia użytkowa 37,9 m², komercyjna 54,1 m², 2 pokoje plus duży taras 46 m². 
Cena: 260,000 zł netto. 

- magazyn 3/garaż podziemny : poziom -1, powierzchnia 54,8 m². 
Cena: 149,000 zł netto / Oferta specjalna: 130,000 zł netto

Suma powierzchni całego modułu = 460 m2. Cena = 1 441 000 zł netto.

Szczegółowe informacje odnośnie nieruchomości (rzuty, wizualizacje 3D, szczegółowy standard wykończenia, harmonogram prac,itp.) przy kontakcie z naszym biurem.

Zapraszamy również na prezentacje!